Descrição
Excelente apartamento em Gramado
Descubra o privilégio de viver no coração de Gramado! Esta elegante cobertura duplex combina conforto, exclusividade e localização privilegiada, perfeita para quem busca qualidade de vida e sofisticação na Serra Gaúcha.
Com 3 suítes espaçosas, o imóvel oferece ambientes integrados e bem iluminados, destacando-se pelo seu projeto moderno e aconchegante. No piso superior, a área social conta com um amplo living, com vista panorâmica da cidade.
Destaques
Finalidade
Residencial
Status
Usado
Condomínio
L'adresse Réserve
Entrega
05/2020
Área Total
282.74m²
Área Priv.
190m²
Quartos
3
Banheiros
4
Garagens
3
Ficha técnica
- Código
- 101389
- Valor
- 5.900.000,00
- Tipo de Imóvel
- Apartamento
- Status
- Usado
- Área Total
- 282.74m²
- Área Privativa
- 190m²
- Área Útil
- 147.69m²
Comodidades do Imóvel
- Acessibilidade para PCD
- Adega
- Aquecimento a gás
- Banheiro social
- Estar social
- Elevador
- Móveis planejados
- Sala de estar
- Varanda integrada
- Área de serviço
- Armário cozinha
- Armário embutido
- Ar condicionado
- Churrasqueira
- Cozinha americana
- Espera para split
- Hidrômetro individual
- Interfone
- Lareira
- Janela grande
- Banheira hidromassagem
- Vista panorâmica
- Sala de jantar
- Sacada
Sobre o L'adresse Réserve
O L Adresse Réserve é um moderno empreendimento imobiliário situado a apenas 150 metros da icônica Rua Coberta e do Palácio dos Festivais. Com duas torres, este condomínio oferece uma infraestrutura de lazer aconchegante que redefine o padrão de qualidade na Serra Gaúcha.
*Destaques do Empreendimento:*
- Dois elevadores por torre, com sistema de biometria e senha.
- Gerador parcial de energia para maior segurança.
- Áreas comuns mobiliadas e decoradas com bom gosto.
- Vista deslumbrante para a cidade e o bosque.
- Infraestrutura para lareira à lenha, calefação e ar-condicionado.
- Churrasqueira com espera para bifeteira.
- Sistema de aspiração central já preparado.
- Arquitetura contemporânea que valoriza os materiais característicos da região.
- Projeto paisagístico com espelhos d’água, promovendo harmonia com a natureza.
- Sistema de reaproveitamento de águas pluviais nas áreas comuns.
- Salão de festas com espaço gourmet e um incrível spa que inclui piscina térmica, ambiente desumidificado e hidromassagem.
Comodidades do Condomínio
- Academia
- Elevador
- Gerador de energia
- Hidrômetro individual
- Espera para split
- Portão eletrônico
- Portaria 24h
- Vigilância
- Interfone
- Churrasqueira coletiva
- Piscina
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Jardim
- Sauna
- Spa
- Bicicletário
- Piscina coberta
- Piscina aquecida
- Gás central
- TV a cabo
- Hall de entrada
- Vídeo monitoramento
- Zelador
- Acessibilidade para PCD
- Acesso asfaltado
- Antena TV
- Área de lazer
- Escada
- Espelho d'agua
- Fiação subterrânea
- Gás encanado
- Guarita
- Reservatório de água
- Ruas asfaltadas
Localização
Rua Dr Ricardo Sturmhofel
Bairro Centro - Gramado
